引領(lǐng)城市未來(lái)

Leading the Future of Cities

開(kāi)元

開(kāi)元?上城的緣起

繪  竹
    每個(gè)人都對(duì)未來(lái)充滿(mǎn)著想象的激情！
    每個(gè)人都對(duì)家園傾注著熱切的期盼！
    在臨沂這座美麗的城市、臨房集團(tuán)·開(kāi)元地產(chǎn)在成功開(kāi)發(fā)沂河花園一期康居苑，二期香榭麗都，三期香榭麗舍后，一直在思考，臨沂的城市靈魂在哪里？臨沂“最美的一段”在哪里？該怎樣將這“最美的一段”與消費(fèi)者共享？
    隨著政府對(duì)土地資源的限制性開(kāi)發(fā)，臨沂樓市可供利用的景觀資源也在逐漸減少，山景、水色 “這最美的一段”成為日益稀缺的寶貴資源。2004年6月，臨房集團(tuán)·開(kāi)元地產(chǎn)經(jīng)過(guò)激烈的角逐，拍得原臨沂工程機(jī)械廠這塊土地時(shí)，大家的視線不約而同地審視和關(guān)注著那里：這塊瀕臨沂河的風(fēng)水寶地已成為臨沂為數(shù)不多的“最美的一段”。
 
上城的創(chuàng)作緣起
 
    2004年6月，對(duì)臨房集團(tuán)·開(kāi)元地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，注定是一個(gè)非同尋常的月份。就是在這個(gè)月，公司以志在必得的氣度力壓群雄，以3.39億元的總價(jià)格，一舉拿下原臨沂工程機(jī)械廠157畝土地，每畝土地價(jià)格高達(dá)220萬(wàn)元，創(chuàng)下了臨沂土地競(jìng)拍價(jià)格之最。
    不惜高價(jià)拍得這塊土地，如何將它建設(shè)得秀美得體，完美地交給業(yè)主？從拍得土地的那一刻起，這個(gè)問(wèn)題就沉甸甸地?cái)[在了臨房集團(tuán)·開(kāi)元地產(chǎn)面前。
    外出進(jìn)行思想采購(gòu)，學(xué)習(xí)和借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的開(kāi)發(fā)理念，將“最美的一段”以“最好建筑和品質(zhì)”呈現(xiàn)給社會(huì)。集團(tuán)公司的有關(guān)技術(shù)骨干力量在總經(jīng)理李忠山的帶領(lǐng)下，開(kāi)始了艱苦細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)研和產(chǎn)品考察，并與深圳世聯(lián)地產(chǎn)策劃公司，黑弧廣告公司，奧雅園林設(shè)計(jì)公司等業(yè)內(nèi)頂尖團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性的溝通和交流，達(dá)成意向，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，攜手共贏。經(jīng)過(guò)幾輪反復(fù)論證，幾易其稿，最終達(dá)成共識(shí)，將這塊地的開(kāi)發(fā)案名定為開(kāi)元·上城。
    開(kāi)元·上城的創(chuàng)作緣起主要有幾點(diǎn)考慮：一是這塊地與沂河花園康居苑、二期香榭麗都、三期香榭麗舍連為一體，有助于一個(gè)沿河高尚社區(qū)的形成，加上四期工程開(kāi)元·上城，沂河花園已成為臨沂東南版塊100萬(wàn)平方米的大型高檔社區(qū)。二是打造百年建筑，建設(shè)一個(gè)具有國(guó)際水準(zhǔn)的現(xiàn)代居住區(qū)需要一個(gè)城市的風(fēng)景地段。三是這塊風(fēng)水寶地，北高南低，西高東低，北風(fēng)向陽(yáng)，依山傍水，既擁有優(yōu)美的自然風(fēng)景，又擁有城市繁華便利的地段，其資源優(yōu)勢(shì)絕無(wú)僅有。四是這塊地段，承載著告別一個(gè)居住時(shí)代，開(kāi)啟新的居住未來(lái)的歷史責(zé)任，是人們實(shí)現(xiàn)從居住到享受，從房子到圈子雙重價(jià)值的結(jié)合。將其定名為開(kāi)元·上城，更是品牌、服務(wù)、人文、身份與體驗(yàn)的最佳結(jié)合和全景展現(xiàn)。
 
上城是什么？
   
    上城的英文名稱(chēng)為：uptown，uptown源于美國(guó)大城市悠閑、輕松、時(shí)尚、舒適的城市風(fēng)景后居住地，它既能享受到優(yōu)美的自然環(huán)境，又享有城市的繁華便利。臨房集團(tuán)·開(kāi)元地產(chǎn)將原臨工機(jī)械廠這塊地取名為“開(kāi)元·上城”，就是因?yàn)檫@里獨(dú)特的稀有資源和地段與uptown的特質(zhì)相吻合。
    在擁有uptown的著名城市如美國(guó)紐約，它圍繞著其中央公園，被分成了上城和下城。而上城區(qū)周邊分布著最高尚的住宅，它象征著富有與權(quán)貴。因此上城亦可理解為“富人區(qū)”或者稱(chēng)之為“高尚社區(qū)”。
在世界上很多大城市，尤其是發(fā)達(dá)國(guó)家那些發(fā)展較早的著名城市，都有自己的富人區(qū)（這里所說(shuō)的富人區(qū)并非指市中心、金融圈之類(lèi)的富豪聚集地，而是指其居住生活區(qū)）。美國(guó)紐約的上城的上東區(qū)和上西區(qū)，洛杉磯的比佛利山，加州的ORANGE COUNTY、NEWPORT BEACH、西雅圖城的華盛頓湖以及巴黎十六區(qū)、羅馬VENTO大道、日本東京灣、悉尼玫瑰灣、香港淺水房等等，都具有世界級(jí)的聲譽(yù)。所以說(shuō)，對(duì)一個(gè)城市的存在和發(fā)展而言，“富人區(qū)”或稱(chēng)“高尚住宅區(qū)”都具有特殊的地位和意義。生活在其中的居民往往對(duì)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、生活都有著舉足輕重的影響。
    達(dá)觀天下，張馳高遠(yuǎn)個(gè)性；
聞風(fēng)聽(tīng)心，涵養(yǎng)大家氣蘊(yùn)。
    開(kāi)元·上城作為臨房集團(tuán)·開(kāi)元地產(chǎn)在臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)上開(kāi)發(fā)的又一高端旗幟性作品，其中必定傾注了“臨房人”的智慧和汗水，凝聚著“臨房人”的理想和愿望……
    開(kāi)元·上城作為一個(gè)項(xiàng)目的名稱(chēng)，可謂用心良苦，自然天成，它表達(dá)了以下思想：
    上城處在一種上等區(qū)域，其居住條件是最佳的；
    上城代表著上層建筑，專(zhuān)為成功人士打造；
    上城倡導(dǎo)一種高品質(zhì)的上流生活；
    上城作為房地產(chǎn)產(chǎn)品，在規(guī)劃、建筑、景觀、配套等方面都追求上等一流的品質(zhì)。
    上城，大氣天成，天生富貴。
品質(zhì)生活，上城為您開(kāi)啟
   
    1662年，家住在英格蘭島上的一位格林太太在她的住房招租廣告中僅僅寫(xiě)了簡(jiǎn)短的一句話(huà)：“推開(kāi)窗子，你可以看到泰晤士河上最美的一段。”結(jié)果，她就很迅速的以很好的價(jià)格把房子租了出去。
    這個(gè)精彩的片斷，足以說(shuō)明地段、資源對(duì)居住的重要性。
    不可否認(rèn)，對(duì)山水的偏好，對(duì)美好生活的向往，成為眾多置業(yè)者趨之若鶩的重要原因。即使在各種理念回歸的時(shí)候，山水仍然是久勝不衰的賣(mài)點(diǎn)。擇山水而居，代表著人類(lèi)渴望親近自然的一種真實(shí)的情懷。
    那么翻開(kāi)臨沂的版圖，最吸引人應(yīng)該就是臨沂人自己的母親河——沂河。沿河而棲，傍河而居，成為城市品質(zhì)生活的一種眾人奢望的私家珍藏。
    開(kāi)元·上城就座落在美麗的沂河岸邊，金雀山下。它位于臨沂城東南部，東臨沂河水景區(qū)，北臨人民公園，西倚金雀山，地理位置十分優(yōu)越，周邊城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。素有臨沂“東長(zhǎng)安街”之稱(chēng)的金雀山路與它并肩而過(guò)，沿河而建的濱河景觀大道與之遙相呼應(yīng)。絕版的景觀優(yōu)勢(shì)，地段優(yōu)勢(shì)，地理特征，彰顯上風(fēng)上水之靈氣，天生富貴之大氣。由于該地段隸屬沂河花園這一成熟大社區(qū)的一部分，區(qū)位上又劃在“一河五片”中歷史文化精華地段和萬(wàn)畝沂河水面之間的繁華的地帶。在規(guī)劃上將立足高起點(diǎn)，高品質(zhì)，強(qiáng)調(diào)以人為本，充分挖掘歷史和自然景觀，全力創(chuàng)造一個(gè)布局合理、設(shè)施便利、環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)和諧的城市社區(qū)環(huán)境。
    優(yōu)美的自然環(huán)境，高雅的人文氣質(zhì)和厚重的歷史文脈，決定了開(kāi)元·上城地塊開(kāi)發(fā)與日俱增的身價(jià)。最近，隨沿河而建生態(tài)理念的急劇升溫，一股以生態(tài)和山水地產(chǎn)為開(kāi)發(fā)理念核心的主題地產(chǎn)正迅速崛起。
    建筑可以模仿，地段無(wú)法再生，稀有的資源和地段優(yōu)勢(shì)，加上上風(fēng)上水的浸潤(rùn)，讓開(kāi)元·上城有了最適宜人居住的厚重底氣。因此，當(dāng)一片意圖以親和自然、細(xì)節(jié)創(chuàng)新，來(lái)確立開(kāi)啟新的居住未來(lái)的開(kāi)元·上城，出現(xiàn)在臨沂這座城市時(shí)，立刻就吸引了眾人的目光。它的出現(xiàn)，不僅為這座城市確立了新的生活標(biāo)桿，還為成功人士打造了奢望已久的理想居所。
    未來(lái)的遠(yuǎn)見(jiàn)、上品的圈子，開(kāi)元·上城即將實(shí)現(xiàn)從居住到享受，從房子到圈子雙重價(jià)值的結(jié)合。
    建筑改變城市，居住改變生活，開(kāi)元·上城將用一磚一石、一草一木這建筑語(yǔ)言和專(zhuān)業(yè)的精神、專(zhuān)注的服務(wù)，為人們創(chuàng)造理想的生活。
    不久的將來(lái)，如人們生活在開(kāi)元·上城，那不僅是一種生活的境界，而是生活在高處，觀山、觀水、觀天地、觀自然，是感官的極致。這種體驗(yàn)，只有在開(kāi)元·上城才能真正體味到。
    開(kāi)元·上城“內(nèi)藏”的1500套精美絕倫的“家”，可能都會(huì)演繹各自富有傳奇的故事，但我們現(xiàn)在還無(wú)法知道，這1500席將為哪些幸運(yùn)的人們擁有。如今惟一能確定的是，開(kāi)元·上城已盛大啟幕。
    開(kāi)元·上城，將用品質(zhì)為精英人士開(kāi)啟一段境界人生。
    開(kāi)元·上城這是一座有生命、有氣質(zhì)、有品位的建筑，勢(shì)必更推動(dòng)城市的發(fā)展，刷新人居的高度。
    讓我們一起送別昨天居住的夢(mèng)想，讓我們共同見(jiàn)證一個(gè)嶄新居住時(shí)代的到來(lái)！