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建生態(tài)社區(qū)，筑和諧人居

采訪背景

有人說，如果進(jìn)行一次民意調(diào)查，臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)近兩年來最受歡迎的樓盤有哪些？沂河花園·香榭麗都一定會(huì)名列榜首。熟悉內(nèi)情的人都知道，2001年，沂河花園剛展現(xiàn)在人們面前時(shí)，還不被人們所認(rèn)識(shí)，然而僅僅過了數(shù)月，沂河花園便銷售一空，從那時(shí)起，沒能買到沂河花園房子的人們便開始了期盼，期盼在同樣的位置，有同樣美麗的房子出現(xiàn)！香榭麗都不負(fù)眾望，從去年的10月18日破土動(dòng)工到今天的亭亭玉立，時(shí)光過去了不到一年，香榭麗都的房子又幾近售罄！是誰創(chuàng)造了一連串的開發(fā)住宅神話？答案是臨沂市房地產(chǎn)集團(tuán)總公司，這是我市最具實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。在香榭麗都開盤一周年之際，記者走進(jìn)臨房集團(tuán)，探尋該公司的發(fā)展秘訣，為此采訪了公司總經(jīng)理李忠山。

建生態(tài)社區(qū)，筑和諧人居

——訪臨沂市房地產(chǎn)集團(tuán)總公司總經(jīng)理李忠山

繪竹

在城市里營(yíng)造“自然生態(tài)”

筆者：李總，2003年10月18日是香榭麗都開盤一周年的日子，一年前的這一天，這里還是一片平地，隨著機(jī)器的轟鳴、塔吊車的隆隆開進(jìn)，也掀開了香榭麗都火熱的建設(shè)熱潮。僅僅過了一年，香榭麗都就以優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、迷人的時(shí)尚樓盤的高檔住宅社區(qū)面貌展現(xiàn)在人們面前，并且在9月1日，廣大的購房業(yè)主已如期拿到鑰匙全面入住，據(jù)悉目前香榭麗都的樓盤已經(jīng)基本售罄，回首這一年的建設(shè)歷程，您最大的感觸是什么？

李總：香榭麗都是沂河花園的二期工程，是繼成功開發(fā)沂河花園一期——康居苑之后的又一力作。建設(shè)之初，擺在我們面前的任務(wù)是如何將二期工程香榭麗都的開發(fā)與國(guó)內(nèi)一流水平接軌，建成臨沂一所高檔社區(qū)。開發(fā)精品、建設(shè)高檔次住宅一直是我公司孜孜不倦的追求?！盃I(yíng)造最適合人居住的環(huán)境，全力打造綠色生態(tài)住宅”是我們的開發(fā)理念，“設(shè)計(jì)高起點(diǎn)，建設(shè)高檔次，管理高標(biāo)準(zhǔn)”是我們的的開發(fā)目標(biāo)。為確保打造香榭麗都的精品工程，公司先后派人考察了全國(guó)上百個(gè)著名樓盤，觀摩取經(jīng)，飽覽名優(yōu)特色，廣采眾家之長(zhǎng)，最后選定由京城名家——中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院來擔(dān)綱設(shè)計(jì)。在香榭麗都的設(shè)計(jì)風(fēng)格上吸取了現(xiàn)代風(fēng)格，并結(jié)合本土的居住模式和先進(jìn)的國(guó)際時(shí)尚，以“借景＋造景”的雙景生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)理念，在城市生活圈內(nèi)營(yíng)造了一個(gè)“自然生態(tài)”與現(xiàn)代生活相適宜的理想居所。戶型設(shè)計(jì)上遵循“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，社區(qū)內(nèi)的景觀涉及也刻意求新，綠波蕩漾的人工湖；寓意“天圓地方”的時(shí)代感很強(qiáng)的雕塑；一個(gè)占地60畝的廣場(chǎng)上，參照法國(guó)凡爾賽宮的布局手法，形成一個(gè)蔚為壯觀的長(zhǎng)水面，形成了香榭麗都獨(dú)特靚麗的風(fēng)格。

筆者：一個(gè)好名字，可能只是符號(hào)、代表，也可能蘊(yùn)含意味和暢想，遠(yuǎn)離空洞和乏味，不僅是創(chuàng)意，更是一種思想的具體體現(xiàn)，為創(chuàng)造名人、名牌打下了基礎(chǔ)。香榭麗都是一個(gè)非常美的名字，非常有文化底蘊(yùn)，給人無限的向往，一經(jīng)推出，即得到了廣大業(yè)戶的認(rèn)可，也得到了來自社會(huì)方方面面的贊譽(yù)。提起香榭麗都，仿佛來到了有著藍(lán)天、碧水、綠樹婆娑、繁花幽香的美麗地方，我想知道，你們最初的靈感來自哪里呢？

李總：事實(shí)上的確如此，香榭麗都是一個(gè)很美的名字，很多人都問過我香榭麗都名字的來歷。當(dāng)初我們?cè)跒檫@個(gè)社區(qū)定名字的時(shí)候確實(shí)費(fèi)了一番腦筋。開始，在公司上下發(fā)動(dòng)集體智慧，廣泛征集社區(qū)名字，后來報(bào)上來比較滿意的有十幾個(gè)，但是還是總覺得缺了點(diǎn)什么，不能夠充分表達(dá)我們想要表達(dá)的思想。2002年9月，我去法國(guó)考察學(xué)習(xí)房地產(chǎn)市場(chǎng)，當(dāng)我走過世界聞名的凱旋門、美麗的香榭麗舍大道時(shí)，迷人的景物深深吸引了我。香榭麗舍大道是世界上最美麗、最有風(fēng)情的大道，它在巴黎人的生活中一直扮演著舉足輕重的角色，在協(xié)和廣場(chǎng)和凱旋門之間，17世紀(jì)中葉之前，這里還被沼澤和森林所覆蓋，1667年，宮廷庭院設(shè)計(jì)師安德烈·勒諾特雷命人修建此林蔭大道，后來，香榭麗舍成為咖啡館、飯館、銀行、保險(xiǎn)公司、航空公司等云集的時(shí)髦豪華的大街，也成為世界上最浪漫的代言地?！跋汩葵悺?，用法語翻譯過來就是“美麗的田園”——那一刻，我終于找到了切入點(diǎn)，這不正是我們所一直要表達(dá)的東西嗎？美麗，浪漫，貴族，典雅。我突然萌生了一種想法，就把“香榭麗”這三個(gè)字作為我們公司即將開發(fā)的社區(qū)的名字！讓美麗的田園扎根沂蒙！我連夜往國(guó)內(nèi)打回長(zhǎng)途電話，與公司的其他人進(jìn)行溝通，之后，確定產(chǎn)生了香榭麗都這個(gè)名字。非常有意思的是，當(dāng)時(shí)公司里有不少人對(duì)這個(gè)名字表示懷疑，認(rèn)為這么一個(gè)洋氣的名字臨沂人能接受嗎？他們的思維定式好像停留在叫某某小區(qū)比較妥當(dāng)?，F(xiàn)在看來，臨沂人的觀念是很超前的，香榭麗都不僅被人們所喜愛，而且入住香榭麗都已經(jīng)成了身份的象征，改變著人們的居住理念。

一部建筑史就是一個(gè)城市的發(fā)展史

筆者：建筑如同文學(xué)、音樂、繪畫一樣，也是一種作品，一件集美學(xué)大成的立體作品，它擺在那兒，歷經(jīng)百年風(fēng)雨，供人欣賞，世代流傳，這些我們可以從世界上那些著名的建筑物身上深刻地感受到。一件經(jīng)過殫精竭慮、代表地方特色的建筑作品可以讓人久久回味，難以釋懷。聽說，許多設(shè)想過入住香榭麗都的人們由于一時(shí)繁忙疏忽，沒有及時(shí)購買，當(dāng)聽說自己向往的樓盤已經(jīng)賣完后而后悔不迭。令他們沒有想到的是，香榭麗都賣得太快了！

李總：提起住宅建設(shè)，人們印象當(dāng)中似乎還是過去那種火柴盒、兵營(yíng)式的布局。隨著福利分房的取消，人們的住房都要持幣消費(fèi)，人家拿錢買房子，我們就要打造最美的房子，滿足人們的消費(fèi)欲，引導(dǎo)居住潮流。

建筑是經(jīng)濟(jì)、文化、美學(xué)等眾多因素的綜合體現(xiàn)，一部建筑史就是一個(gè)城市的發(fā)展史。《臨沂市城建志》記載：臨沂城為歷代郡、州、府、縣駐地，城內(nèi)中部為州、縣衙和文武官邸。衙門高大寬闊，門前有廣場(chǎng)，門內(nèi)廳、堂、廊，雕梁畫棟，雄偉壯觀；后有客廳、臥室、書齋，安靜幽雅，閑逸舒適，并有花園栽植百草花卉，設(shè)置亭、軒、水榭等，整套建筑群布置精巧，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)。浩繁的工程表現(xiàn)了中華民族先輩的智慧，可惜的是這樣的建筑群早已不復(fù)存在。古代建筑有其構(gòu)架精巧、氣勢(shì)恢宏的一面，它和我們中華民族五千年文明一起，留給后人許多借鑒的地方。

如今的臨沂城，隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展日新月異，高樓大廈鱗次櫛比，住宅小區(qū)也越來越人性化、智能化，香榭麗都恰恰是二者完美的結(jié)合，緊靠著沂河萬畝水面和濱河大道休閑景觀帶，地勢(shì)非常好。為了在這片空地上為了畫出最美好的藍(lán)圖，最后選定代表國(guó)內(nèi)最高設(shè)計(jì)水準(zhǔn)的中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院來設(shè)計(jì)。當(dāng)設(shè)計(jì)師們來到風(fēng)景秀麗的沂河岸邊，他們對(duì)能在沂河岸邊建造美麗別致的高檔住宅社區(qū)很興奮，用他們的話說，“非常有創(chuàng)作欲”。經(jīng)過滿懷激情的設(shè)計(jì)創(chuàng)作，能夠充分體現(xiàn)當(dāng)代優(yōu)秀設(shè)計(jì)水準(zhǔn)的佳作——香榭麗都設(shè)計(jì)稿很快拿出！

為了對(duì)業(yè)戶負(fù)責(zé)，我們盡管對(duì)該設(shè)計(jì)非常滿意，但還是決定先放一放，沉淀一下再說，這一擱就是三個(gè)月。期間，我們又不惜花費(fèi)重金，去上海選了一家設(shè)計(jì)院做方案，結(jié)果做出來以后不滿意，于是更加堅(jiān)定了我們采取中國(guó)建筑設(shè)計(jì)院的方案的決心。后來的事實(shí)證明，我們的選擇是對(duì)的，香榭麗都的建筑風(fēng)格在臨沂絕無僅有，這里的每一草、一石、一磚，無不顯示出精致和現(xiàn)代，一個(gè)不起眼的角落，都是一幅優(yōu)美的圖畫，一張構(gòu)圖細(xì)膩的圖片，開辟了老區(qū)城市里的時(shí)尚社區(qū)。

居住在這里，推窗觀景，心曠神怡，這里有水、有景、有風(fēng)情。水是生命的源泉，有水，就有了靈氣和律動(dòng)，上海因黃埔江畔的繁華而名聞遐邇，故宮因金水河的纏繞而氣勢(shì)磅礴，塞納河孕育著巴黎的浪漫溫馨，人類自古以來喜歡傍水而居，有著千百年來不變的親水情結(jié)，香榭麗都恰好滿足了人們的需求。

筆者：提起房地產(chǎn)行業(yè)，人們對(duì)它既熟悉又陌生，熟悉的是它的成品，陌生的是對(duì)它的“霧里看花”，您怎么解釋？

李總：房地產(chǎn)是一項(xiàng)朝陽產(chǎn)業(yè)，國(guó)務(wù)院已經(jīng)把其定位為支柱產(chǎn)業(yè)。過去，由于一些急功近利的開發(fā)商的盲目開發(fā)，留下了一些爛尾樓，在社會(huì)上形成負(fù)面影響，因此一些人錯(cuò)誤地認(rèn)為房地產(chǎn)是泡沫經(jīng)濟(jì)也在所難免。然而隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的日趨成熟，傳統(tǒng)開發(fā)經(jīng)營(yíng)方式面臨著挑戰(zhàn)，人們對(duì)房地產(chǎn)的認(rèn)識(shí)也在改變。隨著購房者的消費(fèi)觀念越來越實(shí)際，對(duì)房地產(chǎn)不僅要求質(zhì)量高，還要人性化、智能化，有文化品位?！鞍逊孔淤u出去就是成功”，這樣的理念倒退幾年的話也許還管用，現(xiàn)在不同了，開發(fā)企業(yè)讓購房者獲得超額利潤(rùn)才是真正的目標(biāo)，讓房子實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品最大價(jià)值：位置、產(chǎn)品功能、附加價(jià)值等。我們?cè)陂_發(fā)香榭麗都之初，本著為用戶著想、為他們創(chuàng)造價(jià)值的開發(fā)理念，讓利于業(yè)戶，對(duì)中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院的規(guī)劃方案作出了調(diào)整。別人一般都是增加建設(shè)面積，我們則減下了3棟樓，把這3棟樓的地方騰出來，讓位于綠化，僅此一項(xiàng)就減少建筑面積1·5萬平方米，如建成樓房的話，銷售收入將近千萬元。盡管公司的收入受到影響，但是高品質(zhì)的園林綠地等于高價(jià)值的房產(chǎn)，也等于高質(zhì)量的居住環(huán)境。為此，今天，當(dāng)我們看到圖紙變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，香榭麗都綠意蔥蘢的庭院，業(yè)戶享受更多的陽光、綠色和清新空氣，還是感到很欣慰。

與業(yè)主共贏，為業(yè)主創(chuàng)造價(jià)值

筆者：據(jù)我們了解，這些年只要是臨房集團(tuán)開發(fā)的房子賣得都很好，有一個(gè)有趣的現(xiàn)象說，凡是購買你們公司開發(fā)的房子，都升值了，為什么？

李總：物有所值。物超所值。據(jù)我了解，過去所開發(fā)的樓盤，每平方米平均升值在300元，最高升幅達(dá)每平方米500多元。因此也就吸引了一大批固定購房戶，我們開發(fā)到哪里，他們就買房跟到哪里，有的人是棄舊換新，有的人則是炒房子，舊房一升值，馬上賣了舊房買新房，永遠(yuǎn)住新房。

筆者：對(duì)于很多人來說都想了解，香榭麗都的迷人之處具體體現(xiàn)在哪里？

李總：環(huán)境。有位業(yè)戶說得好：“我們買的不是房子，買的是環(huán)境！”一句話，道出了更多業(yè)戶的心里話。在講究環(huán)保、生態(tài)、健康的現(xiàn)代人的生活方式里，住房的功能不僅僅是遮風(fēng)避雨，而是休憩、放松、舒適、養(yǎng)生的綜合體現(xiàn)。購房者買樓朝向不是第一，而是景觀。香榭麗都獨(dú)有的地景、陽光、親水的特質(zhì)吸引了眾多的購買者。有位業(yè)主對(duì)售樓人員說，他在南方做生意，只在節(jié)假日回臨沂，但是看到香榭麗都美麗的房子，不愿錯(cuò)過這么好的生態(tài)住宅，因?yàn)楹梅孔佑械氖?，但好環(huán)境很難遇到，所以還是選購了一套。

學(xué)校。香榭麗都社區(qū)里有學(xué)校還是較為吸引人們的一個(gè)方面。為了使香榭麗都成為更成熟的社區(qū)，真正體現(xiàn)業(yè)戶超值的價(jià)值，我們還投資5000萬元在香榭麗都東面建設(shè)了一所占地40畝的學(xué)校和幼兒園。有人說，應(yīng)該把學(xué)校和香榭麗都位置換過來，把學(xué)校拿到西邊，靠大路，東邊建住宅可以觀水景，我們說，不，要把最好的位置留給學(xué)校，并且要把它辦成一所名校。學(xué)校不求最大，但求最精，學(xué)校定位為省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校，并引入名校管理，配備多媒體空調(diào)教室、高水準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)室、風(fēng)雨操場(chǎng)、室內(nèi)游泳館、塑膠跑道等。從幼兒園到中學(xué)不出社區(qū)，就可以接受高素質(zhì)的教育，填補(bǔ)了我市小區(qū)開發(fā)無高檔次學(xué)校的空白。目前這所設(shè)計(jì)新穎、功能設(shè)施齊全的現(xiàn)代化學(xué)校已快竣工，預(yù)計(jì)明年開始招生。不僅使香榭麗都業(yè)戶不出社區(qū)就能完成對(duì)孩子的教育，還要讓更多的家長(zhǎng)選擇這里，為孩子選擇成功和未來。

名盤氣質(zhì)。香榭麗都里16座樓，沒有面孔相同的兩座樓。一座樓就是一道不一樣的風(fēng)景，一座樓就是不一樣的家。毫不夸張地說，每一座樓都讓人愛不釋手。它的高貴氣質(zhì)內(nèi)斂而不張揚(yáng)，一片不足一元人民幣大的樓房外墻裝飾磚價(jià)值一元錢、七層樓就設(shè)有電梯、臨沂第一家首先實(shí)現(xiàn)人車分流的社區(qū)、最符合潮流的錯(cuò)中錯(cuò)、躍層戶型……設(shè)計(jì)千變?nèi)f化，投入不惜巨資，關(guān)照細(xì)致入微。有的業(yè)主一人就買了兩套，有的人自己買后，還帶動(dòng)了七八家前來購買。有位羅莊的業(yè)主花120余萬元一下子買了兩套“錯(cuò)中錯(cuò)”戶型，共450多平方米，然后打通，等于自創(chuàng)了一套豪宅，非常滿意，對(duì)他來說，價(jià)格性能要比買單體別墅合算得多！在眾多的購房者中，有些是收入不是很高的工薪階層，他們多半采取貸款買房的方式，因?yàn)樗麄儾辉稿e(cuò)過這么精美的樓盤，他們說，錢可以再掙，好房子錯(cuò)過了卻很難再尋覓到適宜的。

筆者：入住香榭麗都，物業(yè)管理一直是人們比較關(guān)心的問題，比方說，在香榭麗都這樣高檔社區(qū)居住，能享受到什么樣的服務(wù)？

李總：房子造好了，還要有一個(gè)好管家來打理，這個(gè)管家就是物業(yè)管理部門。我們一直把打造金牌物業(yè)作為追求的目標(biāo)，旨在為業(yè)主提供超值服務(wù)。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，購買香榭麗都房子的業(yè)主，拿到鑰匙后首先要裝修，那么，這時(shí)我們的物業(yè)管理服務(wù)就要跟上去，沙子全部篩好裝好，誰家要，由保安負(fù)責(zé)扛過去，避免了在公共場(chǎng)地拌和沙漿，影響整體美觀。

在許多人眼里，物業(yè)管理費(fèi)越低越好，其實(shí)不然，物業(yè)公司是企業(yè)，為業(yè)主提供服務(wù)，需要投入成本，而且是量入為出，許多收費(fèi)低廉的小區(qū)，業(yè)主與物管公司發(fā)生的矛盾，大多因?yàn)橘M(fèi)用入不敷出，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，業(yè)主不滿，物業(yè)公司難做，形成惡性循環(huán)。我們的服務(wù)理念是一切為了客戶，尊重客戶、理解客戶、為客戶提供超值服務(wù)，在香榭麗都開工建設(shè)時(shí)，物業(yè)管理就提前介入，這樣有利于優(yōu)化設(shè)計(jì)，有利于提高房屋質(zhì)量。我們選聘了具有國(guó)家二級(jí)資質(zhì)的臨沂現(xiàn)代物業(yè)公司承擔(dān)香榭麗都物業(yè)管理服務(wù)，由上海萬科物業(yè)公司提供物管顧問服務(wù)，物管費(fèi)是根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，按照保本經(jīng)營(yíng)的綜合測(cè)算制定的，目的為業(yè)主提供舒適、方便的生活居住環(huán)境，使物業(yè)保值、增值。

顧客至上不是要停留在口頭上，還要落實(shí)到行動(dòng)上。有位外國(guó)總裁就服務(wù)問題提出一句有名的口號(hào)：“面對(duì)顧客，背叛老板”。此話盡管有點(diǎn)夸張，卻說明服務(wù)的重要性。我們首家提出“雷鋒式的保安”的管理方式，業(yè)戶遇到困難，如搬運(yùn)重物等其他需要幫忙的事情，都可以與物管公司聯(lián)系。2003年10月12日，臨沂遭遇了罕見的大風(fēng)暴雨降溫天氣，這天，物管人員發(fā)現(xiàn)有幾家沒有關(guān)好窗戶后，馬上打電話通知業(yè)主。9月17日，有一對(duì)新人結(jié)婚，物管公司派出人員幫著擺設(shè)鮮花、裝飾典禮臺(tái)、還給新人送去了鮮花，把整個(gè)婚禮布置得喜氣洋洋。

為使香榭麗都業(yè)主住得安心舒心，投資上百萬元設(shè)置了智能化安全防范系統(tǒng)，形成了以周邊防越、電視監(jiān)控、可視對(duì)講門禁、高檔防撬門四重防范措施。

嚴(yán)格的管理，超值的服務(wù)，才能使香榭麗都不斷煥發(fā)新的光彩。

筆者：眾所周知，臨房集團(tuán)是臨沂房地產(chǎn)界的金牌企業(yè)，在房地產(chǎn)創(chuàng)造了不少神話，成功的秘訣是什么？

李總：臨房集團(tuán)成立于1987年，由最初的14個(gè)人發(fā)展到今天，具有二級(jí)開發(fā)資質(zhì)，擁有職工316人。吸引了一批專業(yè)強(qiáng)素質(zhì)硬的專業(yè)骨干加盟集團(tuán)，公司不惜巨資派送他們到新加坡學(xué)習(xí)深造?，F(xiàn)在本科以上的專業(yè)人才40余人，專業(yè)技術(shù)人才占公司總?cè)藬?shù)的80%以上，員工平均年齡只有30多歲，形成了一支具有開拓創(chuàng)新、銳意進(jìn)取、勇于拼搏、敢于創(chuàng)造的高素質(zhì)的現(xiàn)代化科技人才隊(duì)伍。

“以人為本，持續(xù)創(chuàng)新，追求卓越，專業(yè)服務(wù)”是臨房集團(tuán)的質(zhì)量方針，也一直是不懈的追求。幾年來，臨房集團(tuán)鍛造了一大批精品工程，苗莊、梅山、朝陽、東山、沂河花園等十余個(gè)小區(qū)的建成，為社會(huì)提供了1萬余套商品房，銷售率達(dá)100%。1993年苗莊小區(qū)被評(píng)為山東省14個(gè)文明小區(qū)之一。沂河花園被評(píng)為臨沂市花園式小區(qū)，2002年又被評(píng)為山東省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（全市只有兩家），

　臨房集團(tuán)早在2000年就全面推行ISO9002質(zhì)量認(rèn)證體系。2002年順利完成了ISO9001:2000體系的改版。實(shí)行認(rèn)證以來，公司上下達(dá)成共識(shí)：認(rèn)證不是目的，最終目的是按照國(guó)際上統(tǒng)一的質(zhì)量體系，向住戶提供質(zhì)量過硬的住宅產(chǎn)品。在全體員工的共同努力下，公司先后被山東省建委評(píng)為“綜合效益百強(qiáng)企業(yè)”，被臨沂市委、市府授予“文明單位”。

筆者：香榭麗都的成功開發(fā)，為臨房集團(tuán)贏來了眾多贊譽(yù)，今后還有什么設(shè)想？

李總：有些人看來，香榭麗都的開發(fā)是成功的，但對(duì)我們來說是一個(gè)新的起點(diǎn)，對(duì)以后的要求會(huì)更高，要不斷得再創(chuàng)新中提高質(zhì)量提高服務(wù)，讓產(chǎn)品引導(dǎo)人們建立新的生活方式。下一步我們要做香榭麗都的升級(jí)版，例如所有的五層六層樓房都配有電梯，裝修一步到位等等，把最優(yōu)秀的樓盤、最先進(jìn)的戶型引進(jìn)臨沂，為建設(shè)大臨沂、新臨沂增光添彩。

人物觀點(diǎn)

★現(xiàn)在看來，臨沂人的觀念是很超前的，香榭麗都不僅被人們所喜愛，而且入住香榭麗都已經(jīng)成了身份的象征，改變著人們的居住理念。

★古代建筑有其構(gòu)架精巧、氣勢(shì)恢宏的一面，它和我們中華民族五千年文明一起，留給后人許多借鑒的地方。

★香榭麗都的建筑風(fēng)格在臨沂絕無僅有，這里的每一草、一石、一磚，無不顯示出精致和現(xiàn)代，一個(gè)不起眼的角落，都是一幅優(yōu)美的圖畫，一張構(gòu)圖細(xì)膩的圖片，開辟了老區(qū)城市里的時(shí)尚社區(qū)。

★“把房子賣出去就是成功”，這樣的理念倒退幾年的話也許還管用，現(xiàn)在不同了，開發(fā)企業(yè)讓購房者獲得超額利潤(rùn)才是真正的目標(biāo)。

★高品質(zhì)的園林綠地等于高價(jià)值的房產(chǎn)，也等于高質(zhì)量的居住環(huán)境。

★把最優(yōu)秀的樓盤、最先進(jìn)的戶型引進(jìn)臨沂，為建設(shè)大臨沂、新臨沂增光添彩。

人物直白

業(yè)余愛好：攝影、運(yùn)動(dòng)

最初職業(yè)：教師

最自豪的事情：在風(fēng)景秀麗的沂河岸邊成功開發(fā)包括沂河實(shí)驗(yàn)學(xué)校在內(nèi)的沂河花園，引領(lǐng)了臨沂人民的生活方式。

最遺憾的事情：沒能到大學(xué)讀書